ワンルームマンション投資には、初心者の方が陥りやすい「思い込み」がいくつかあります。思い込みが発生する原因の一つが、営業マンの営業トークです。一部の営業マンは、契約を取りたいがために、信憑性に乏しい提案をしてくることがあります。それを鵜呑みにして投資を始めてしまうと、運用プランを大きく狂わされかねません。そこで今回は、そうした思い込みの中でも、よくある2つをご紹介します。

ひとくちにワンルームマンション投資といっても、「新築がベター」「いやいや、中古の方がトク」と、人によって意見が大きく分かれます。なぜそうなるかというと、一番の要因はズバリ、目指す投資スタイルによって最適解が変わることにあります。そこで今回の記事では、「こんな投資スタイルを目指すなら新築」「逆にこんな投資スタイルを目指すなら中古」という投資スタイル別おすすめ物件を明示いたします。自分には新築と中古のどちらが向いているのかが見えていない方は、ぜひ参考にしてください。

不動産投資と聞くと、家賃収入でお金が増えるというイメージが抱く方が多いかと思います。一方、実際に不動産を購入し確定申告を行うと、家賃収入だけでなく、不動産所得と給与所得の相性の良さも感じることができます。今回は、実際に運営しているサラリーマン大家だからこそ感じる給与所得と不動産所得の相性の良さについてお伝えします。