「不動産テック」の進化と導入により、不動産投資業界に、新たな風が吹こうとしています。 不動産テックとは、テクノロジーの力を使い、不動産に関連する事業や、物件そのものに新しい価値を生み出すことです。AIや、IoTなどを活用した住まいのスマート化、VRを利用した物件のバーチャルツアー、オンラインでできる住宅ローン選びなど、領域は多岐にわたります。 わくわくするような画期的なサービスに溢れる不動産テックですが、実際に不動産投資会社は、現場でどんなテクノロジーを取り入れているのでしょうか。そして、今後注目すべきテクノロジーとはどんなものでしょうか。

ワンルームマンション投資は、少額ではじめられることから、リスクが少なく、初心者向けの投資と考えられがちです。 たしかに大きな資金は不要ですが、よく調べずに安易な気持ちで始めれば、当然失敗します。そして少額とはいえ、失敗すれば数百万円単位の損失を出す可能性もゼロではないのです。 ワンルームマンション投資で成功するためには、具体的な方法論を学ぶことも重要ですが、もっとシンプルに、“成功者は何を考え、どう行動しているのか”を知ることも大切です。そこで今回は、ワンルームマンション投資で成功する人の考え方や行動を探ってみましょう。

賃貸経営の中で発生しうる突発的な出費は様々です。 突発的故障は、一旦発生してしまうと修繕が最優先となるため、時間の都合上、値切り交渉の余地なく、相場より高値で工事せざるを得ない状況となることもあります。 このような事態を防ぐために、出来る限り多くのことを想定し、突発的な事態が発生した場合にどの程度のコストが発生するのか？という見積もりを取っておくことは安定した賃貸経営をしていく上で重要になります。今回は注意すべき突発的出費とその対策を中心に、お伝えしていきたいと思います。