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今日より明日、明日のうれしいを創る。

当社より営業のご連絡をさせていただいた皆様へ

 

この度は、突然のご連絡にも関わらずご対応いただきありがとうございます。また、お仕事の合間で業務外のご連絡を差し上げてしまい、大変失礼いたしました。

恐らく現状ですと我々の会社がどのような会社なのか、信頼のおける会社なのか懸念いただいていることと思います。

我々ごとではございますが、ご提案させていただいている商材が事業用不動産になり、営業活動の一端をご新規のお客様への源泉営業で行っております。

『私ではなく興味のある人に』とお思いになる方もいらっしゃると思いますが、事業用不動産は短期売買で利益を得るスタイルから、

長期的に運用し生命保険の見直しや年金対策として非常に効果的ということで、近年では注目されております。

日頃ご多忙であられる皆様のライフプランの見直しのきっかけにしていただければ幸いです。

皆様のご迷惑にならない様、営業活動に関してコンプライアンスを徹底していく所存ではございますが

当社からのご連絡でお困りの方は担当営業職員へ発信の停止要求をしていただければ、即時対応させていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。

管理本部

Media不動産投資裏事情『Naviva』

営業現場では語られることのない裏事情を徹底解説いたします。
Naviva ナビバ

営業担当者からの一方的な情報だけではなく、公平性のある不動産投資の正しい知識を持っていただきたいと考え、不動産投資情報のリアルな裏側を包み隠さずお伝えいたします。

NAVIVAでは、不動産投資に関する裏情報の配信のほか、不動産に関するチェックリストの配布や無料相談や各種セミナーの開催など、不動産投資をお考えの方にとって、お役立ちになるような情報をご提供しております。

Navivaへ

金融資産と実物資産、持つべきものはどっち?

金融資産と実物資産、持つべきものはどっち?

投資には大きく分けて「金融資産」と「実物資産」の2つの種類に分かれることはご存知でしょうか。投資の王道といえば金融資産での運用になりますが、金融資産のみの投資方法ではリスクヘッジが難しい一面があります。そこで今回は金融資産と実物資産を比較検討していき、どのようにリスクヘッジを図るのが一番理想なのか、一緒に考えていきましょう。

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「設備修繕費用」しっかり把握していますか?

「設備修繕費用」しっかり把握していますか?

不動産投資を始めるにあたり、真っ先にリスクを気にされる方は多いのではないでしょうか。不動産投資のリスクには様々ありますが、運用中急に出費が必要となる項目の1つとして『設備修繕費用』があります。リスクとしてはあまり着目されない項目ですが、意外と大きな費用が発生します。今回はそんな設備修繕費用についてのお話です。

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アパート経営は儲かるって聞くけど実際どうなの?

アパート経営は儲かるって聞くけど実際どうなの?

《区分マンション投資》と《アパート経営》。不動産投資に興味を持たれている方であれば、どちらも一度は検討したことがあるのではないでしょうか。2つの投資商品、目先の利益だけで見ればアパート経営に軍配が上がりますが、それだけで善し悪しを判断するのは大変危険です。自分にはどちらが向いているのか、是非この記事を参考にしてみてください。

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About不動産投資について

 

生命保険・年金対策・節税対策として

不動産投資でローンを借りる際に、生命保険や医療保険、年金対策、節税対策となるような保証が受けられることをご存知でしょうか?

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インフレ対策

今後、インフレ傾向にある中で実物資産が注目を集めてきております。インフレと不動産投資の関係についてまとめました。

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不動産投資FAQ

不動産投資に関する様々な質問をカテゴリ別でまとめました。これから不動産投資を始めようとしている方、参考にしてみてください。

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個人情報の取扱に関して

個人情報保護方針

Joyful Investment株式会社(以下当社)は、個人情報の取り巻く社会情勢・業界動向、お客様の要望等に留意し個人情報保護方針

個人情報の保護に関する社内体制及びこれらの運用について適時適切な見直しを図り、その改善を継続的に行ってまいります。

1.基本方針

当社は、個人情報の保護に関する法律及びその他の規範・社会秩序を遵守し、個人情報の保護を事業運営上不可欠なものと位置づけ、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。

2.個人情報の利用目的

当社は、当社との不動産取引に伴い、売買物件の申込者様・購入者様、賃貸物件の入居希望者様・入居者様、管理の委託を受けた不動産の所有者その他権利者様から受領した申込書、 契約書等に記載された個人情報

またデータベース事業者から提供を受けた個人情報を有しています。それらの個人情報は、以下の目的で利用します。ただし、これらの案内について、取りやめのお申出があったときは、業務運営上支障のない範囲で、これを中止するものとします。

■当社マンションの販売・賃貸の物件情報を的確に提供するため
■ご契約者のご契約内容の確認やアフターサービスを実施するため
■お客様の満足度を把握するための各種調査等を実施するため
■当社との不動産の売買、仲介、賃貸、運用、管理等の取引に関する契約の情報サービスの提供のため
■その他必要に応じて当社からお客様へご連絡をするため

3.個人情報の安全管理措置

(1) 当社は、個人情報を保護するために、適切かつ合理的なレベルの安全策、予防措置を講じ、個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、改ざん及び漏洩等を防止することに努めます。
(2) 当社の従業員に対して個人情報保護のための教育を行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。

4.個人情報の第三者への提供

当社が保有する個人情報は、以下の場合に第三者に提供されます。
(1) ご本人様の同意がある場合。
(2) 法令に基づく場合。
(3) 人の生命、身体または財産の保護のため必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき。
(4) 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。
(5) その他、次の場合に第三者に個人情報を提供することがあります。なお、ご本人の申出があれば、提供を停止いたします。

■ご契約者について、住宅融資、設計変更、登記手続、マンション管理委託のため、金融機関、施工業者、司法書士、管理受託者への提供。

■各種送付物を送付するため、送付作業の委託業者への提供。
・提供するデータ項目:氏名、住所
・提供の手段・方法:書面、郵便物、電話、ファクシミリ、電子データ等

■当社の業務提携企業との総合的なサービス向上のため、各提携企業への提供。

業務提携企業一覧

会社名:(株)青山メインランド
主な事業:不動産の管理・仲介 不動産の賃貸・売買
住所:東京都千代田区内神田1丁目7番6号 北大手町ビル
TEL:03-5281-4911

会社名:(株)青山メイン企画
主な事業:不動産の管理・仲介 不動産の賃貸・売買
住所:東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6F
TEL:03-5281-4811

会社名:(株)スプリングエステート
主な事業:不動産の賃貸仲介
住所:東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6F
TEL:0120-306-191

会社名:(株)青山ハウジングサポート
主な事業:不動産の管理・仲介 不動産の賃貸・売買
住所:東京都千代田区内神田1-7-6 北大手町ビル8F
TEL:03-5281-4914

・提供するデータ項目:氏名、住所、電話番号、メールアドレス等
・提供の手段・方法:書面、郵便物、電話、ファクシミリ、電子データ等

5.個人データの管理責任者

Joyful Investment株式会社

住所:〒135-0016 東京都江東区東陽5-13-5
TEL:03-6660-3390

6.個人情報の開示、訂正、利用停止のご請求及び取扱いに関するご質問・ご意見

当社の保有する個人情報に関しまして、開示、訂正、利用停止のご請求、その他当社の個人情報の取扱いに関するご質問・ご意見については、下記までお申出ください。

(1)個人情報の取扱いに関する開示、訂正、利用停止のご請求、ご質問・ご意見について

■お電話による場合
お客様相談室:TEL 0120-95-4420
(土日及び祝祭日を除く、午前10:00~午後5:00)

■電子メールによる場合
info@joyfuli.co.jp

(2)電話勧誘中止のお申し出の場合
当社は、上記2.に掲げる電話勧誘等ための個人情報の利用に関しましては、ご本人の求めに応じて速やかにその利用を中止する対応を行っています。

上記の電子メールアドレスに、ご氏名、ご連絡先を記載の上、送信いただきますと電話勧誘が中止されます。
なお、手数料は無料です。

7.クッキー(Cookie)に関して

当社のWebサイトでは、クッキー(Cookie)と呼ばれる技術を利用しています。

クッキーとは、Webサイト訪問時の状況をご利用者のコンピュータに自動的に保存し、再度そのウェブサイトを訪れた際により便利な機能を提供するために利用される技術です。
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