不動産投資をするうえで1つのリスクとなるのが、保有する物件で自殺や殺人などの死亡事故が起こることです。いわゆる「事故物件」ですね。 それに対して2021年5月に、国土交通省より事故物件に関するガイドライン案が出されました。これにより、ワンルームマンション投資はどう影響を受けるのでしょう？　以下にまとめてみました。

ワンルームマンション投資は、「フルローン」を活用することで持ち出し資金をできる限り小さくするというのが、オーソドックスな投資モデルです。そこで大きな肝となるのが、金融機関による「ローン審査」です。今回は、不動産投資会社のローン担当者として、ローン審査に日々立ち会っているNさんに、ローン審査に関する“裏事情”を聞きました。

ワンルームマンション投資を始めるにあたり、男性の場合、奥さまが大きな“壁”となることが少なくありません。というのも、奥さまがワンルームマンション投資に反対し、結果的に投資を始められないケースがよくあるのです。したがって奥さまを説得することは、ワンルームマンション投資を成功させるための、最初にして最大の“ヤマ”ともいえます。 ではどうすれば、奥さまを説得できるのでしょう？　今回は、これまでに何度も「奥さま交渉」を成功させてきたやり手営業レディの市村さんに、ワンルームマンション投資に反対する奥さまを説得する「奥義」を聞きました。