インフレ対策として

インフレ（インフレーション）とは、モノの価値がお金の価値より高くなることを指します。例えば、スーパーで卵1個100円だったとします。このとき、卵1個と100円の価値は等しいといえます。こうした価値のバランスは簡単には崩れません。

今「卵1個＝100円」で安定しているとして、これが「卵1個＝200円」で安定するようになったとします。これは「卵の価値が（お金の価値に対して）上がった」もしくは、「（卵の価値に対して）お金の価値が下がった」といえます。

インフレは、このように「モノの価値が上がり、お金の価値が下がる」ことが2年以上続く状態を指します。

マンションは、インフレに強い「現物資産」です。インフレになっても物価指数に伴い家賃も上昇するので、時代に見合った収入が見込むことができます。

Aさんは1,000万円の現金、Bさんは1,000万円の不動産を所有しているとします。

インフレ率が年3%の状態が10年間続いた場合、現物資産を所有するBさんの不動産価値は、約1,350万円（1.35倍）となります。当たり前ですが、Aさんが所有する現金1,000万円の価値は、変わらずそのままです。

一方で、見方を変えると、物の実質的価値は、10年後には約3割近く目減りしているといえます。しかし、物価が上がり、経済状況が良くなることで、不動産投資の人気が高まったり、マンションやアパートの販売価格が上がったり、といった要因から現物資産は上昇しやすくなります。