検証!投資用ワンルームを35年後・50年後にいくらで貸せるか?

検証!投資用ワンルームを35年後・50年後にいくらで貸せるか?

ワンルームマンション投資をするうえで、最も理想的な運用方法といえるのが「長期運用」です。なぜかといえば、「トータルの収益額が一番大きくなりやすいから」です。典型的なのは、以下のような運用方法でしょう。

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“ワケあり物件”を再生する!事故物件と社会貢献の意外な関係 /成仏不動産インタビュー③

“ワケあり物件”を再生する!事故物件と社会貢献の意外な関係 /成仏不動産インタビュー③

「事故物件」と「社会貢献」。一見結びつかない両者ですが、事故物件事業を通して、社会貢献を実現しようとする稀有な会社があります。事故物件に特化した物件情報を掲載するウェブサイト『成仏不動産』です。 事故物件が、なぜ・どのように社会貢献につながるのか? 成仏不動産を運営する株式会社MARKS 代表取締役社長・花原浩二氏に話を聞きました。

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このさき「事故物件投資」がブームに?その驚きの収益性 /成仏不動産インタビュー②

このさき「事故物件投資」がブームに?その驚きの収益性 /成仏不動産インタビュー②

もし賃貸経営を行う物件で人が死んでしまった場合、その物件は「事故物件」となり、物件価値は大きく下がりかねません。 一方、そんな事故物件を再生させ、賃貸運用や売却を行って収益を得る「事故物件投資」という不動産投資法もあります。事故物件を専門に紹介するウェブサイト『成仏不動産』を運営する株式会社MARKS 代表取締役社長・花原浩二氏に、事故物件投資の仕組みと、その驚きの収益性について聞きました。

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事故物件紹介サイト「成仏不動産」が見た事故物件のリアル /成仏不動産インタビュー①

事故物件紹介サイト「成仏不動産」が見た事故物件のリアル /成仏不動産インタビュー①

もし自分の物件で、人が死んでしまったら……。不動産投資をする人にとって「事故物件」は無視できない問題です。実際に“事故”が起こった場合、物件はどうなるのでしょう? 事故物件を専門に紹介するウェブサイト『成仏不動産』を運営する株式会社MARKS 代表取締役社長・花原浩二氏に、事故物件の現場の“リアル”を聞きました。

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【投資初心者さん必見!】知っておくべき不動産投資用語集

【投資初心者さん必見!】知っておくべき不動産投資用語集

不動産投資の世界には数多くの専門用語が存在します。 投資の現場ではそうした用語が当たり前に飛び交うため、事前にある程度勉強しておくことが求められます。 とはいえ、すべての用語を理解する必要はありません。基本的な用語さえ押さえておけばOKです。 そこで今回は“最低限、これだけは知っておくべき”不動産投資用語をご紹介します。

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【投資初心者さん必見!】資産形成のために知っておきたい、投資の種類を徹底比較

【投資初心者さん必見!】資産形成のために知っておきたい、投資の種類を徹底比較

株式投資、金投資、仮想通貨……投資には様々な種類があります。資産形成のために投資は有効な手段ですが、日本人の中にはいまだに“投資=危険”というイメージを持っている人が多くいるのも事実です。たしかに、投資で大金を失うケースもありますが、それはごく一部の話。すべての投資が危険なわけではありません。そこで今回は、投資の種類とそれぞれの性質についてご紹介します。

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目的によって使い分ける!ワンルーム投資の運用方法まとめ

目的によって使い分ける!ワンルーム投資の運用方法まとめ

ひとくちにワンルームマンション投資といっても、実は運用の手法やオプションがいくつかあります。状況によってベストな選択肢が変わるので、ざっと頭に入れておきたいところです。5つの方法を紹介します。

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免許証の“ある数字”で、不動産投資ローンを断られる人がいる!?

免許証の“ある数字”で、不動産投資ローンを断られる人がいる!?

多くの人が、フルローンを組んでワンルームマンション投資を行います。実は、そもそも自分が「ローンを組めない可能性が高い人」であることが、“あるもの”でわかる場合があります。それは、運転免許証です。 運転免許証には、12桁の番号が記載されています。そして今回の話に関係するのが、12桁の一番末尾の数字。なぜならこの数字は、「免許証を再交付した回数」を表しているからです。

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【ワンルームマンション投資・オーナーインタビューvol.6】「自衛官とワンルーム投資は、相性抜群だと思います」 /陸上自衛官・T.M.さん(34)

【ワンルームマンション投資・オーナーインタビューvol.6】「自衛官とワンルーム投資は、相性抜群だと思います」 /陸上自衛官・T.M.さん(34)

ワンルームマンション投資って、実際のところ、どうなの? それを確かめるべく、ワンルームマンション投資を行うオーナーの、リアルな声を聞いてみた! 「オーナーインタビュー」第6回目は、2019年11月、32歳の時に都内のワンルームマンションを購入した陸上自衛官、T.M.さん。彼はズバリこう言います。「自衛官とワンルームマンション投資の相性は、抜群だと思います」。それはどういうことなのか、詳しく聞きました。

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Joyful Investment社の顧客属性データ比率を大公開!

Joyful Investment社の顧客属性データ比率を大公開!

不動産投資を始める際は、金融機関からの融資を受けるのが一般的です。しかし、個人の職種や勤務先、収入や保有資産などの『顧客属性』によって、融資の可否や金額は変わります。 言い換えれば、顧客属性を知ることは、不動産投資を成功させるヒントにもなるのです。 そこで今回は特別に、Joyful Investment社の顧客属性データ比率を公開。 現在不動産投資を行っている人がどのような社会的立場や経済状況の中で投資を行っているかを分析しました。

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不動産クラウドファンディング、REIT、ワンルーム投資、どれが得!?

不動産クラウドファンディング、REIT、ワンルーム投資、どれが得!?

不動産投資というと、始めるには大きな資金が必要な印象があります。ところが、かなりの小資金で始められる不動産系投資商品も、実はあります。それが近年話題の「不動産投資型クラウドファンディング」と、不動産に特化した投資信託「REIT」、そして現物の不動産を扱う「ワンルームマンション投資」です。 3つとも小額の資金で始められる点で共通しますが、それぞれに一長一短があり、目的によって向き・不向きが大きく変わってきます。そこで今回は、3商品の特徴や強み・弱みを比較。あなたにとって一番有益な不動産系投資商品を、浮き彫りにします。

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