ワンルームマンション投資営業マンのぶっちゃけ座談会 ~投資現場の“ここだけの話”を教えます~ [後編]とっておきの投資情報編

ワンルームマンション投資営業マンのぶっちゃけ座談会 ~投資現場の“ここだけの話”を教えます~ [後編]とっておきの投資情報編

ワンルームマンション投資の営業マンって、実際どんな人? あやしくないの? 営業の現場では、どんなお得情報が流れている?そんな疑問にお答えすべく、ワンルームマンション投資会社で営業を担当する4人に、ぶっちゃけトークを展開してもらいました。 営業マンの人となりにせまった前編に続き、後編ではワンルームマンション投資をするうえでぜひ知っておきたいお得情報を語ってもらいました。

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ワンルームマンション投資営業マンのぶっちゃけ座談会 ~投資現場の“ここだけの話”を教えます~ [前編]営業マン“あるある”編

ワンルームマンション投資営業マンのぶっちゃけ座談会 ~投資現場の“ここだけの話”を教えます~ [前編]営業マン“あるある”編

ワンルームマンション投資の営業マンって、実際どんな人? あやしくないの? 営業の現場では、どんなお得情報が流れているの?そんな疑問にお答えすべく、ワンルームマンション投資会社で営業を担当する4人に、ぶっちゃけトークを展開してもらいました。 前編のテーマは、不動産投資の“営業あるある”。これを読めば、不動産投資営業マンがどんな人たちかを、だいぶつかめるはずです。

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マンションの長期修繕計画等ガイドラインの見直しによりワンルームマンション投資はどうなる?

マンションの長期修繕計画等ガイドラインの見直しによりワンルームマンション投資はどうなる?

マンションを良好な状態で長く保持するためには定期的な修繕工事が必要不可欠です。それに対して国土交通省は2021年9月に、マンションの「長期修繕計画」と「修繕積立金」のガイドラインを改定しました。改定の内容と、それによりワンルームマンション投資にどのような影響を及ぼしていきそうなのかを解説していきます。

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ワンルームマンション価格の「これまで」と、コロナ&五輪を経ての「これから」

ワンルームマンション価格の「これまで」と、コロナ&五輪を経ての「これから」

「物件の価格」は、ワンルームマンション投資の収支を大きく左右します。だからこそ、価格が今どのような流れのなかにあり、今後どう推移していきそうかを、大まかに把握しておきたいところです。そこで当記事では、2000年以降の物件価格の大まかな流れと、after東京オリンピック・afterコロナでそれがどうなりそうかを、ダイジェストで紹介します。

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ワンルームマンション投資家に吉報!?政府の“建替え促進策”でより健全な市場へ

ワンルームマンション投資家に吉報!?政府の“建替え促進策”でより健全な市場へ

国土交通省が、古いマンションの建て替えを促進するための省令・告示の改正を、年内に行う予定です。これによりワンルームマンションの供給が増え、ワンルームマンション投資家にも小さくないメリットをもたらす可能性があります。改正の内容と、それにより今後ワンルームマンション投資がどうなっていきそうなのかを解説します。

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3つのデータで見る「コロナ後のワンルームマンション投資」

3つのデータで見る「コロナ後のワンルームマンション投資」

コロナ禍を経たことで、今後ワンルームマンション投資はどうなるの?? ワンルームマンション投資を検討している方、すでに始めている方、あるいは物件を買い増そうと思っている方にとって、コロナ禍がワンルームマンション投資に与える影響は、非常に気になるところではないでしょうか。 そこで今回は、「経済」「人口」「不動産」の3カテゴリーに関するデータをもとに、「Afterコロナのワンルームマンション投資はどうなるか」を分析します。こうした分析は、データの選び方や見せ方で特定の結論に恣意的に寄せることもできますが、当記事ではできるだけ客観的にデータ選びや分析を行っています。

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投資用ワンルームマンションの設備の今昔。そして、2021年以降はどうなる?

投資用ワンルームマンションの設備の今昔。そして、2021年以降はどうなる?

近年、不動産投資用として需要の高い「ワンルームマンション」ですが、その設備や作りは時代ごとに変化しています。そこで今回は、ワンルームマンションの仕様の変遷と、さらには今後どんな方向性に進むのかをご紹介。大きな流れを押さえ、物件選びの参考にしていただければと思います。

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勤務医がワンルームマンション投資を行う際にぜひ頭に入れておきたいこと

勤務医がワンルームマンション投資を行う際にぜひ頭に入れておきたいこと

前回記事『なぜ「勤務医」にワンルームマンション投資がぴったりなのか』では、勤務医とワンルームマンション投資の相性の良さを紹介しました。続いてこちらでは、いざ勤務医がワンルームマンション投資を行う際に、ぜひ頭に入れておきたいことを紹介します。

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なぜ「勤務医」にワンルームマンション投資がぴったりなのか

なぜ「勤務医」にワンルームマンション投資がぴったりなのか

さまざまな職業の人が行う「ワンルームマンション投資」ですが、実はとりわけ相性の良い職業があります。それが、お医者さま。中でも「勤務医」は、これ以上ないほど好相性であると言われています。それはなぜなのかを、以下で説明します。

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ワンルームマンション投資ではなぜ「フルローン」が組めるのか!?

ワンルームマンション投資ではなぜ「フルローン」が組めるのか!?

ワンルームマンション投資では、フルローンを組むことで、物件を「頭金なし」で買うことが一般的になっています。 とサラッと書いてしまいましたが、実は数千万円もする不動産を頭金なしで買えるのは、なかなか画期的なことなのです。今回は、なぜ投資用ワンルームマンションではそれが可能なのかを、ズバリ紹介します。

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ワンルーム投資で「非ブランドマンション」を選ぶと収益性が大きく下がる!?

ワンルーム投資で「非ブランドマンション」を選ぶと収益性が大きく下がる!?

投資用のワンルームマンションには、ブランドマンションと非ブランドマンションの2種類があります。ワンルームマンション投資を行う際は、どちらを選ぶのがいいのでしょう? 実は非ブランドマンションを選ぶと、生涯で得られる運用益が、ブランドマンションに比べてかなり小さくなる可能性もあります。いったいどういうことなのか、以下でご説明していきます。

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