不動産投資を始める上で火災保険への加入は必要不可欠な項目になります。しかし不動産会社に促されるまま、内容をよく把握せずに加入している方も多いのではないでしょうか。そもそもなぜ火災保険が必要なのか、入居者の火災保険だけで対応可能ではないのかなど、今回はそんな意外と知られていない火災保険について解説していきます。

不動産投資を始めるにあたり、真っ先にリスクを気にされる方は多いのではないでしょうか。不動産投資のリスクには様々ありますが、運用中急に出費が必要となる項目の１つとして『設備修繕費用』があります。リスクとしてはあまり着目されない項目ですが、意外と大きな費用が発生します。今回はそんな設備修繕費用についてのお話です。

日本は世界でも稀に見る「地震大国」です。そのため不動産投資を検討するさいに、地震のリスクを気にされる方は多いでしょう。地震の対策として地震保険への加入がありますが、地震保険には他の保険にはみられない様々な特徴があります。実際に加入すべきかどうなのか、今回は地震保険の詳しい内容についてみていきます。

《区分マンション投資》と《アパート経営》。不動産投資に興味を持たれている方であれば、どちらも一度は検討したことがあるのではないでしょうか。２つの投資商品、目先の利益だけで見ればアパート経営に軍配が上がりますが、それだけで善し悪しを判断するのは大変危険です。自分にはどちらが向いているのか、是非この記事を参考にしてみてください。

女性の社会進出が増えていることや将来の公的年金への不安などから、近年不動産投資を検討する女性が増えています。中でもとりわけワンルームマンション投資は働く女性と非常に相性がいいと言われています。今回はその理由と、実際に不動産投資を始めるさいの注意点をお伝えしていきます。

ワンルームマンション投資の営業マンって、実際どんな人？ あやしくないの？　営業の現場では、どんなお得情報が流れている？そんな疑問にお答えすべく、ワンルームマンション投資会社で営業を担当する4人に、ぶっちゃけトークを展開してもらいました。 営業マンの人となりにせまった前編に続き、後編ではワンルームマンション投資をするうえでぜひ知っておきたいお得情報を語ってもらいました。

ワンルームマンション投資の営業マンって、実際どんな人？ あやしくないの？　営業の現場では、どんなお得情報が流れているの？そんな疑問にお答えすべく、ワンルームマンション投資会社で営業を担当する4人に、ぶっちゃけトークを展開してもらいました。 前編のテーマは、不動産投資の“営業あるある”。これを読めば、不動産投資営業マンがどんな人たちかを、だいぶつかめるはずです。

マンションを良好な状態で長く保持するためには定期的な修繕工事が必要不可欠です。それに対して国土交通省は2021年9月に、マンションの「長期修繕計画」と「修繕積立金」のガイドラインを改定しました。改定の内容と、それによりワンルームマンション投資にどのような影響を及ぼしていきそうなのかを解説していきます。

「物件の価格」は、ワンルームマンション投資の収支を大きく左右します。だからこそ、価格が今どのような流れのなかにあり、今後どう推移していきそうかを、大まかに把握しておきたいところです。そこで当記事では、2000年以降の物件価格の大まかな流れと、after東京オリンピック・afterコロナでそれがどうなりそうかを、ダイジェストで紹介します。

国土交通省が、古いマンションの建て替えを促進するための省令・告示の改正を、年内に行う予定です。これによりワンルームマンションの供給が増え、ワンルームマンション投資家にも小さくないメリットをもたらす可能性があります。改正の内容と、それにより今後ワンルームマンション投資がどうなっていきそうなのかを解説します。

コロナ禍を経たことで、今後ワンルームマンション投資はどうなるの?? ワンルームマンション投資を検討している方、すでに始めている方、あるいは物件を買い増そうと思っている方にとって、コロナ禍がワンルームマンション投資に与える影響は、非常に気になるところではないでしょうか。 そこで今回は、「経済」「人口」「不動産」の3カテゴリーに関するデータをもとに、「Afterコロナのワンルームマンション投資はどうなるか」を分析します。こうした分析は、データの選び方や見せ方で特定の結論に恣意的に寄せることもできますが、当記事ではできるだけ客観的にデータ選びや分析を行っています。